利用規約

住まいの評判利用規約

投稿者の皆様によって寄せられる口コミ投稿サイト「住まいの評判」(以下「スマ評」といいます。)の利用について、以下のとおりの規約を定めます(以下「本規約」といいます。)。 スマ評への投稿者(以下「投稿者」といいます。)は、予め本規約に同意した上で、スマ評を利用するものとします。

第1条(目的)

スマ評は、投稿者によって寄せられた店舗・施設・商品・サービス等に関する口コミ・評判(以下投稿者からスマ評に投稿された情報を総称して「口コミ」といいます。)を集計し、満足度という形で数値化し公開することで、他のスマ評閲覧者が店舗・施設・商品・サービス等を選ぶ際の参考として活用して頂く事を目的としています。

第2条(会員登録手続)

投稿者には、当社所定の手続に従い会員登録手続を行って頂きます。以下、会員登録手続きを行った投稿者を会員といいます。なお、会員登録を行われない投稿者にも本規約は適用されますので、予めご了承下さい。

第3条(ログインアカウント等の登録・管理)

会員は、ログインアカウント及びパスワード(以下「ログインアカウント等」といいます。)の登録・管理等をご自身の責任において行うものとし、会員の管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等により生じた損害について、当社は何ら責任を負わないものとします。

第4条(プライバシー)

個人情報の取り扱いについては、別途プライバシーポリシーにおいて定めます。

第5条(禁止行為)

  1. 会員及び投稿者は、スマ評の利用に関して以下の行為をしてはなりません。
    1. 第三者または当社の通信の秘密、財産、プライバシー、肖像権、名誉、信用を侵害する行為
    2. 第三者または当社を誹謗し、中傷し、または差別する行為
    3. 著作権・商標権等の第三者または当社の知的財産権を侵害する行為
    4. 他の会員及び投稿者に不快感を与える情報・メッセージ等の送信
    5. 虚偽または連鎖的な情報・メッセージ等の送信
    6. 同一人物が複数の会員登録を行う行為
    7. 広告・宣伝・営業活動、公職選挙運動、特定の思想・宗教への勧誘、またはそれらに類する行為
    8. スマ評を提供するための機器・ソフトウェア等に権限なくしてアクセスする行為
    9. スマ評にとって有害なコンピュータプログラム等を送信する行為
    10. 他の会員及び投稿者について、その承諾を得ないで、個人を特定したり、スマ評外で接触しようとする行為
    11. 法令、公序良俗、本規約、ルールまたは当社・管理者からの指示に反する行為
    12. 会員及び投稿者として提供される権利を第三者に譲渡したり、貸与したり、第三者と共有する行為
    13. 前各号に定めるほか、スマ評の運営に支障を与え、または第三者・当社の権利・利益を害する一切の行為
  2. 前項各号に該当する行為がなされた場合は、当社は当該会員及び投稿者のスマ評の利用停止その他当社が適切と判断する措置をとることができるものとします。
  3. 第1項に反する行為を行った会員及び投稿者に対し、当社は損害賠償請求をする可能性があります。

第6条(スマ評の変更・停止)

当社は会員及び投稿者へご提供しているスマ評を当社の都合により変更することがございます。また、災害・事故、その他緊急事態が発生した際には、スマ評を停止する場合がありますので予めご了承下さい。なお、事前に会員及び投稿者の承諾を得ることなくスマ評を変更・停止等したことにより、会員及び投稿者又は第三者が損害を受けたとしても、当社は何らの責任も負わないものとします。

第7条(口コミ及びページの削除)

スマ評は下記に該当・類似する口コミが発見された場合、会員及び投稿者に予告することなく、当該口コミをスマ評上から削除する場合があります。なお、下記に該当・類似する口コミが掲載されたページ自体をスマ評から削除する場合があります。その場合、ページが非公開となり口コミも公開されなくなる場合があります。口コミ及び口コミが掲載されたページが削除対象に該当するか否かは、全て当社の判断となります。

  1. 本規約及びガイドラインに反するもの
  2. 公序良俗に反するもの
  3. スマ評の趣旨、又は口コミの対象となる店舗、施設、商品、サービス等と関連性のないもの
  4. 有害なプログラム・スクリプト等を含むもの
  5. 営利を目的としたものや個人的な売買・譲渡を持ちかける内容、宣伝行為に関するもの
  6. 特定の企業又は組織に利益又は著しく不利益を与えることを目的としたもの
  7. その他、スマ評の管理運営を妨げる等、当社が不適切と判断したもの

第8条(免責事項)

  1. 当社は、下記の事項およびそれに起因する損害について、何らの責任も負わないものとします。
    1. 会員及び投稿者がスマ評を通じて得た情報(広告を含みます)
    2. スマ評の変更、一時停止、廃止
    3. システム上の障害によるスマ評の中断・遅延またはデータ等の毀損・消滅
    4. 第三者によるログインアカウント等の不正使用
    5. スマ評内外での他の会員あるいは会員以外の者並びに投稿者の紛争
    6. その他当社の責に帰すべからざる事項
  2. 当社は、スマ評上に他のインターネットサービスとのリンクを設けることができます(バナー広告を含みます)。会員及び投稿者は自己の責任において当該サービスを利用するものとし、当社は、当該サービスを利用したことにより生じた損害(コンピュータウイルス感染被害などによる損害も含みます。)、当該サービスの運営者・会員及び投稿者会員及び投稿者会員及び投稿者等との間に生じたトラブルその他の当該サービスに関連する一切の事項について、何らの責任も負わないものとします。
  3. スマ評は、会員及び投稿者自身の責任に基づく利用によって成り立っています。会員及び投稿者が投稿した書き込み内容に関する責任は、会員及び投稿者自身が負うことになります。当社は会員及び投稿者に代わって、何らの責任も負わないものとします。また、当社は書き込み内容に関して、その正確性・速報性・合法性・完全性・有用性など、いかなる保証もいたしません。会員及び投稿者自身の判断でご利用下さい。
  4. 当該サービスは書き込み内容を永続的に保存又は掲載することを保証するサービスではありません。当該サービス(書き込み及びこれに係る情報の消去、喪失を含みます。)に関連して会員及び投稿者に生じた損害につき、当社は、何らの責任も負わないものとします。

第9条(著作権、財産権その他の権利)

  1. スマ評に含まれているコンテンツ及び個々の情報、商標、画像、広告、デザイン等に関する著作権、商標権その他の知的財産権、及びその他の財産権は全て当社又は正当な権利者に帰属しています。
  2. スマ評及び関連して使用されている全てのソフトウェアは、知的財産権に関する法令等により保護されている財産権を含んでいます。
  3. 会員及び投稿者は、当社若しくは著作権その他の知的財産権及びその他の財産権を有する第三者から利用・使用を許諾されている場合、又は、法令により権利者からの許諾なく利用若しくは使用することを許容されている場合を除き、スマ評及びスマ評の内容について複製、編集、改変、掲載、転載、公衆送信、配布、販売、提供、翻訳・翻案その他あらゆる利用又は使用を行ってはなりません。
  4. 会員及び投稿者の前各項に反する行為によって被った損害については、当社は何らの責任も負わないものとします。
  5. 会員及び投稿者が当該サービスで書き込み内容を投稿した時点で、当該書き込み内容の国内外における複製権・公衆送信権・譲渡権・翻訳権や翻案権等の全ての著作権その他の著作権法上の権利(当社から第三者に対する再利用許諾権を含みます。)は当社に帰属します。

第10条(外部サービスとの連携)

  1. 会員及び投稿者は、外部サービスへの登録・利用(書き込み内容及び投稿などの行為を含む)について外部サービスが定める各規約に従うものとします。
  2. 会員及び投稿者は、外部サービスアカウントの管理を自己の責任において行うものとします。
  3. 会員及び投稿者は、連携機能を利用してログインする際に、当社がデータにアクセスすることについての許可を求められることがあります。かかる内容を確認の上、許可した場合に限り、連携機能を利用することができるものとします。
  4. 会員及び投稿者の外部サービスアカウント及びパスワードの不十分な管理、使用の過誤、第三者の使用等により、会員及び投稿者又は第三者に損害が生じたとしても何らの責任も負わないものとします。また、かかる事由により、当社が損害を負った場合には、会員及び投稿者はその一切の責任を負い、当社が被った一切の損害等を賠償するものとします。
  5. 外部サービスを利用する場合、会員及び投稿者は自己の責任において外部サービスを利用するものとし、当社は、外部サービスを利用することにより生じた会員及び投稿者の損害や外部サービスの運営者・会員及び投稿者の間に生じたトラブル、その他外部サービスに関連する一切の事項において何らの責任も負わないものとします。

第11条(利用停止・会員資格の取消)

会員及び投稿者によって第5条の禁止行為に該当する行為又はスマ評の趣旨・目的に照らして不適切であると当社が判断する行為がなされた場合、当社は当該会員及び投稿者に対して、スマ評の利用の停止その他当社が適切と判断する措置(以下「利用停止措置」といいます。)をとることができるものとします。なお、利用停止措置を行った理由については、その如何を問わず会員及び投稿者に対して一切お答え致しません。また、利用停止措置に起因して会員及び投稿者に生じた損害については、当社は何らの責任も負わないものとします。

第12条(退会手続)

会員は、いつでも所定の手続を行うことにより、本サービスを退会することができます。

  1. 会員が退会を希望する場合は、当社の所定の退会手続を行うものとします。
  2. スマ評会員は、退会手続を行った場合、当社でご利用いただいていた会員のアカウントに関する一切の権利、特典を失うものとします。
  3. スマ評会員は、退会手続によって、自らの投稿した口コミが削除されることを予め承諾するものとします。

第13条(退会後の取扱)

会員が退会し、もしくは会員資格を取り消され、またはスマ評が廃止された後でも、第3条(ログインアカウント等の登録・管理)乃至第5条(禁止行為)、第7条(口コミ及びページの削除)乃至第9条(著作権、財産権その他の権利)、第15条(準拠法及び裁判管轄)の各条項の効力は存続するものとします。

第14条(本規約の変更)

当社は、本規約の内容を会員及び投稿者の了承を得ることなく変更することができるものとします。その場合、スマ評上での告知その他当社が適当と認める方法により告知するものとします。告知した場合、当該変更の効力が生じ、会員及び投稿者は当該変更を承諾したものとします。

第15条(準拠法及び裁判管轄)

本規約は、日本法に基づき解釈されるものとし、本規約に関して訴訟の必要が生じた場合には、大阪地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

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