公開日:／最終更新日:2023年03月17日
古家をプライムアセットに建て替え
総合満足度：
店舗地域： 高知県
年代： 50代
性別： 男性
職業： 会社員
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桧家住宅に関する口コミ・評判
お得に理想の住まいを手に入れる秘訣教えます！
新しい住まいを手に入れるなら、もちろんお得にゲットしたいですよね？注文住宅の魅力を最大限に引き出すために、今回はプロの視点からお得に手に入れる方法をお伝えします♪
まず大事なのは、異なる業者から相見積もりを取り、その費用を比較すること。各県にはたくさんのハウスメーカーが存在し、理想のプランと費用で対応してくれる業者を見つけるためには、複数の会社や業者を比較して検討するのが不可欠ですね。
相見積もりって何？
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住宅地に敷地50坪、建坪30坪の古家を所有していましたが、数年前賃借人が退去した後は、空き家になっていました。老朽化が激しいので、建て替えるか、更地にして売却するかを検討していました。
そんなとき、懇意にしている地元の不動産屋が紹介してくれた桧家住宅から、賃貸用の戸建て住宅を建てて、土地を運用することを勧められました。「プライムアセット」と呼ばれる戸建て住宅の賃貸経営で、賃貸用の戸建て住宅があまり多くないので、需要が見込め、家賃を高めに設定しても入居者を確保できるとのことでした。
実際に運営している現場を見学させてもらい、これなら大丈夫だと判断し、古家を解体して桧家住宅のプライムアセット2棟に建て替えることにしました。
最寄り駅から車で15分という不便な立地で、家賃を相場の2割増しに設定したにもかかわらず、すぐに入居者が決まったのには驚きました。2棟とも地元企業が借上げ社宅として法人契約をしてくれたので、管理面でも安心しています。桧家住宅のプライムアセットに建て替えて、本当に良かったと思っています。