公開日:／最終更新日:2023年06月21日
相続税対策のため駐車場から賃貸住宅へ
総合満足度：
店舗地域： 東京都
年代： 70代
性別： 男性
職業： 無職
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市街地に駐車場として貸している約70坪の土地を所有していたので、将来の相続税対策を考える必要がありました。更地のままだと、軽減措置が受けられませんが、土地上に賃貸住宅があると、その土地は借家建付地として大幅に相続税評価額が軽減されるからです。そうなると、駐車場をやめて賃貸住宅を建てるのが、もっとも節税になりますので、いくつかのハウスメーカーに相談を持ちかけました。
その中で、三菱地所ホームから単身女性をターゲットにした女性にこだわった賃貸住宅の提案を受けました。設計プランだけでなく、管理やサポート面でも充実した提案をしてくれたことで、三菱地所ホームに建築を依頼することにしました。
間取りは少し広めの1LDKで、南欧風の外観デザイン、女性向けに白を基調としたインテリアコーディネート、使い勝手の良い対面キッチンなど、細部まで女性にこだわった設計がされていました。道路からの入口にオートロック付き門扉を設置してセキュリティを強化し、道路から玄関が見えないようにプライバシーにも配慮し、女性向きの素敵な賃貸住宅が完成しました。入居者の募集も順調で、三菱地所ホームの賃貸住宅に大変満足しています。